华夏幸福创新中心

华夏幸福创新中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。

楼盘参数：

开发商：北京丰科建房地产开发有限公司

所属商圈：丰台科技园

城市城区：北京市丰台区

环线位置4-5环

交房时间：2016年11月

基本租期：3年

租售形式：出租

建筑面积：736600 ㎡

租赁面积：988 - 2300 ㎡

附近地铁：地铁9号线

结构：框架结构

是否可注册：是

地址：北京丰台区汽车博物馆西路8号院

最新报价：来电面议

平均租金：来电面议

预约看房电话：13701056124张经理

华夏幸福创新中心交通指引：

驾车方式：西四环北路，行驶7.7公里靠左前方行驶，进入西四环中路，行驶5.4公里靠左前方行驶，进入西四环南路，行驶5.2公里靠左前方行驶，进入南四环西路，行驶2.7公里靠右前方行驶，进入南四环西路辅路，行驶370米靠右前方行驶，进入丰台南路，行驶260米即到；

轨道交通：房山线郭公庄;9号线丰台科技园，科怡路‘

公交路线：六圈: 959路、480路、840路、692路、967路、912路、临3路、477路、969路怡海花园南门: 740路、临3路、运通115路、特9路花乡桥西: 740路、临3路、运通115路地铁丰台科技园站(临时站): 临3路等。

入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

四、装修管理：

1、工作人员向客户呈交«装修手册»，解释并说明装修管理程序及规定，记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请，进行装修登记，签署相关协议，交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料，参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造，必须报工程部书面同意。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，华夏幸福创新中心与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。